Hồ sơ, thủ tục khởi kiện tại tòa án đối với tranh chấp hợp đồng thuê nhà không công chứng

Để có thể tiến hành khởi kiện tranh chấp hợp đồng thuê nhà không cống chứng tại tòa án thì các bạn cần phải thực hiện theo thủ tục như sau: Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ:Hồ sơ khởi kiện bao gồm:Đơn khởi kiện, hợp đồng thuê nhà, giấy tờ tùy thân gồm căn cước […]

Để có thể tiến hành khởi kiện tranh chấp hợp đồng thuê nhà không cống chứng tại tòa án thì các bạn cần phải thực hiện theo thủ tục như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ:
Hồ sơ khởi kiện bao gồm:
Đơn khởi kiện, hợp đồng thuê nhà, giấy tờ tùy thân gồm căn cước công dân của người làm đơn khởi kiện, giấy tờ tài liệu chứng minh việc vi phạm nghĩa vụ hợp đồng thuê nhà hoặc chứng minh thiệt hại có xảy ra.

Bước 2: Tiến hành nộp hồ sơ: Người có nhu cầu nộp đơn khởi kiện đến tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết

Bước 3:Tòa án tiếp nhân đơn và thụ lý giải quyết. Tòa án tiếp nhận đơn, nếu đầy đủ hợp lệ thì ra thông báo cho đương sự nộp tiền tạm ứng án phí. Tòa tiến hành thụ lý hồ sơ khởi kiện

Bước 4: Tòa án tiến hành các thủ tục cần thiết để đưa vụ án ra xét xử bao gồm chuẩn bị xét xử và hòa giải

Bước 5: Tòa án thực hiện việc xét xử sơ thẩm vụ án

Bước 6: Xét xử phúc thẩm vụ án nếu có.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà:
Căn cứ vào quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì những tranh chấp về giao dịch, hợp đồng dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nhân dân.Theo quy định tại Điều 39, Điều 40 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì đối với những tranh chấp dân sự trong đó có hợp đồng dân sự thì nếu tranh chấp phát sinh từ quan hệ hợp đồng thì nguyên đơn có thể yêu cầu Tòa án nơi thực hiện hợp đồng để giải quyết; nếu không có lựa chọn của nguyên đơn thì có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân nơi bị đơn cư trú, làm việc hoặc nơi bị đơn có trụ sở có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm,..

Căn cứ theo điều 35, 36 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thi tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền xét xử sơ thẩm tranh chấp về giao dịch, hợp đồng dân sự.Theo đó thì khi có tranh chấp về hợp đồng thuê nhà không công chứng thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết đó là tòa án nhân dân cấp huyện. Nếu trong hợp đồng hai bên có thỏa thuận về cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì khi có tranh chấp sẽ căn cứ vào hợp đồng để giải quyết theo quy định. Còn trong trường hợp mà không có thỏa thuận về việc giải quyết tranh chấp trong hợp đồng thuê nhà thì căn cứ theo quy định pháp luật để có thể xác định được đúng cơ quan có thẩm quyền trong việc giải quyết tranh chấp. Thông thường trên thực tế có thể thấy nếu xảy ra tranh chấp về hợp đồng thuê nhà không có công chứng thì sẽ yêu cầu tòa án nơi có nhà cho thuê giải quyết. Trong trường hợp có tranh chấp về hợp đồng thuê nhà không công chứng có đương sự là người nước ngoài thì căn cứ theo quy định tại điều 37 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì thẩm quyền giải quyết thuộc tòa án nhân dân cấp tỉnh.

Trên đây là toàn bộ những nội dung liên quan đến hợp đồng thuê nhà không có công chứng mà chúng tôi muốn cung cấp cho các bạn, hi vọng rằng những thông tin mà chúng tôi cung cấp đã giúp ích cho các bạn trong việc tìm hiểu về việc giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà không có công chứng, chứng thực, để có thể bảo vệ quyền và lợi ích của bản thân mình một cách tốt nhất theo quy định pháp luật.
Ngoài ra nếu các bạn còn có những vấn đề thắc mắc khác thì có thể liên hệ với chúng tôi thông qua số điện thoại 0947 111 012 – 0983 637 839 để được hỗ trợ một cách nhanh chóng nhất có thể.